房屋买卖一直备受人们的关注,因为在国人传统观念里面,房屋就是成家立业之本,但是近几年房价上涨的速度实在太快,有很多人高呼自己打一辈子都买不起,但是近日在深圳一楼盘开盘,一天时间就全部卖光,成为了名副其实的“日光盘”。
9月21日,深圳蛇口豪宅招商玺家园开盘,推出604套起步总价为1244万元的豪宅。早上9点正式选房,到9点五十之前,前100号网友就选完了。截止上午,604套住宅销售约近半,速度非常快。
根据现场网友爆料称,140多号放弃20%左右,约120套成交,放弃20多套。大部分大户型选02,01户型没有人选。大户型卖得最快,10点多左右,大户型424㎡以上全卖完了。
时间到了下午,还剩200多套房源,但是去化速度开始变慢。尤其是看不到海景的户型,愿意选择的购房者变少。
最终,604套住宅在晚上22:25分左右,全部售罄,成为2022年深圳第二个“日光盘”!意料之内!
有业内人士分析称,“日光盘”在目前的情况下比较特殊,可能因当天开售新盘总价门槛不太高,吸引了一波购买力。 分析人士认为,新房的热度只是深圳楼市深度调整过程中的一朵浪花。这些楼盘蓄客已久,总价较低,卖点突出,刚需买得起,因此并不意外。它们的热度不意味新房市场火红,也不能改写整个市场的调整格局。
日光盘在一定程度上能够给市场信心,尤其是犹豫的客户在现场看到特价、手慢无等字眼,容易受到感染。但实际上日光盘网签有滞后性,容易作假,所以大众还需理性的对待,购买房屋时要根据自己的实际需求出发。