退出
怀来好房网 > 怀来房产资讯 > 其它楼讯 > 外地人在上海怎么买房?上海过户政策2022最新?看完你就知道了
外地人在上海怎么买房?上海过户政策2022最新?看完你就知道了
其它楼讯 2022-09-30 14:54:03 来源：好房网
上海是我国一线城市，有很多人都选择去上海打拼，毕竟成功的几率也比较大，但是人在沪上飘，没有属于自己的房屋总感觉心里落空空的，那么我们今天就来看一下外地人在上海怎么买房?上海过户政策2022最新?
一、外地人在上海怎么买房
1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚
2、该家庭在沪无房
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
5、上海市对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
二、上海过户政策2022最新
(一)持有《上海市居住证》满7年;
(二)持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年;
(三)持证期间依法在上海市缴纳所得税;
(四)在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;
(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
符合下列条件之一的持证人员可以优先申办：
1、在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受第五条第(一)、(二)项规定的持证及参保年限的限制;
2、在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年;
3、最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制;
4、按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。
经济繁荣的上海对每一个人都有非凡的吸引力，如果你也想在上海买房过户，那么就需要满足上文这些条件。以上这些就是“外地人在上海怎么买房?上海过户政策2022最新?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
什么是房屋保修期?房屋保修期从什么时候开始算?这篇文章告诉你很多人买了房子以后以为房子要是出了质量问题就只能找物业，其实不是的，房屋和商品一样是有保修期的。关于保修期大家了解的就比较少了，所以小编在这里为大家介绍一下，什么是房屋保修期?房屋保修期从什么时候开始算?一、什么是房屋保修期房屋保修期是指开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。根据《商品住宅实行质量保证书》和《住宅使用说明书制度的规定》规定，各部位的最低保修期为：1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间...
2023-04-04 14:29 -
契税滞纳金从什么时候开始算的?契税滞纳金可以减免吗?我们都知道买房就要交契税，但是按照现在房屋市场价来看，契税最少也要交一两万，这对普通家庭来说也是一笔不小的开支，所以很多人都会尽量延迟缴纳的时间，但如果长时间不交，过了缴纳期限就要被罚款，那么你知道契税滞纳金从什么时候开始算的?契税滞纳金可以减免吗?一、契税滞纳金从什么时候开始算的1、如果纳税人已经进行纳税申报，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、如果纳税人未进行纳税申报，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳...
2023-04-17 13:58 -
农村拆迁平房和楼房有区别吗?楼房拆迁补偿标准明细2023?今天小编要为大家分享的是农村平房和楼房拆迁相关的知识。大家都知道农村的房屋和城市的房屋有很大的区别，主要农村的房子大部分是自建房，楼盘不会建多高，平房是最常见的;而城市的房子大部分是商品房，高楼大厦是常态。那么农村拆迁平房和楼房有区别吗?楼房拆迁补偿标准明细2023?一、农村拆迁平房和楼房有区别吗农村拆迁平房和楼房有区别，具体如下：1、院落是否补偿平房的院落有补偿，而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。2、所折面积...
2023-04-12 13:37 -
北京小长假哪里去，一定不要错过官厅湖畔北京小长假休闲好去处!旅游购房攻略：北京碧桂园·官厅湖小区怎么样，碧桂园·官厅湖优缺点，环境如何?今天小编和大家综合分析碧桂园·官厅湖房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对碧桂园·官厅湖小区有更多了解。北京碧桂园·官厅湖小区介绍碧桂园·官厅湖小区位于怀来区八达岭高速东花园出口西南方向9公里小南辛堡镇碧桂园官厅湖，由河北泽瑞房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2016-01-01，交房时间20...
2023-03-03 14:03 -
无房产怎么迁户口?有房产如何迁户口?这里有答案迁移户口在现代社会是一件很常见的事情，因为很多人都是在外地打工，为了能够享受工作地点的教育、生活、基础社会福利等，迁移户口就是至关重要的一点。但是现在一线城市房价高，很多打工人根本买不起房子，那么无房产怎么迁户口?有房产如何迁户口?一、无房产怎么迁户口先到迁入地的房产地交易中心开具无房证明，并在单位或者就近人才市场办理挂靠手续，也就是挂空户;接着将身份证、户口本、无房证明等材料提交给辖区派出所申请入户;得到准迁证明后到原户籍地派出所办理户口迁...
2023-06-02 14:36
