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小区没有物业怎么办?没有物业的小区谁负责?
行业动态 2023-05-11 10:30:48 来源：好房网
小区没有物业的，可以联名向所属地的社区居民委员会、街道办事处、区政府申请财政补贴，招聘物业公司。当然小区有没有物业管理，是本小区业主自己决定的。你们可以成立业主委员会自己招聘物业公司管理，或自管。
一、小区没有物业怎么办
1、一般情况下是需要首先成立业主大会，选出业主委员会委员，成立业主大会可以找当地的办事处去了解或者居委会都可以，再不行就去房管处的物业管理科，他们一般都能解释的比较清楚。
2、成立业主大会的同时，征求大家意见，小区怎么管理拟个草案，然后大家提意见，费用收取标准大家提意见，业主大会的时候一起投票，如果超过三分之二的业主都同意方案了，就可以由选出来的业主委员会来组织进行管理了，一般可以采取三种方式
3、聘请专业的物业服务企业、自治、委托给个人或者专业公司等。
二、没有物业的小区谁负责
现在的小区大部分都是有物业的，如果出现了没有物业的小区，基本上都是老小区了，如果没有物业管理部门管理，小区可以通过社区的协助或者向房地产开发商反映，这两种办法都是非常可行的，也可以跟小区内的户主一起找一个可靠的物业公司来管理，如果公共区域的物品损坏，可以还在保修期内的话，可以要求开发建设开发商负责维修，如果一直没有物业的话，就可以找有关部门来协助小区的公共场所管理。
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