房价逐步上涨,对普通购房者来说压力越来越大,因此很多人都是准备好首付款,余下的房款向银行贷款,接下来我们来详细了解下,房子贷款利率的相关问题,房子贷款利率是多少?
5月份,首套房、二套房主流利率指数环比下行,5月主流利率平均值为首套4.91%、二套5.32%,环比分别回落26BP和13BP,较去年最高点分别回落83BP和68BP,再创2019年以来新低。从城市看,合肥、宁波、西安、兰州、芜湖的首套房贷款利率超过5%。
据不完全统计,天津、郑州、昆明、苏州、无锡等多个城市的部分银行已跟随LPR的下调将首套房贷利率下限进一步降至4.25%。一般来说,征信良好、收入稳定的客户更容易享受最低利率。
利率下调,对还贷族当然是利好的,但需要具备两个条件:
1、你的房贷定价基准已转换为LPR定价。
2、要等到重定价日,个人房贷利率才会调整。
比如你的重定价日是每年的6月1日,则要等到6月份,才能享受到利率下降带来的好处。
值得一提的是,房贷利率重定价周期均为一年,即“一年一调”,重定价日参考最新的5年期以上LPR。
也就是说,例如重定价日为6月1日,那么今年就将参考5月份公布的LPR(4.45%)。
以上是2022年房贷利率相关的信息,购房者了解相关的信息能判定更合适的购房时机,实际上看好自己的楼盘,在政策利好的加持下就可以下手买房,更多相关的房产信息可关注好房网!