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房票是什么意思?拆迁给房票和现金的区别?这些事项要注意
其它楼讯 2023-07-08 14:23:47 来源：好房网
现在的房子拆迁出现了一种新型的补偿方法，那就是给予拆迁人“房票”。房票的出现让拆迁补偿的方法变得更加多样，但是很多人对于房票还是了解的不多，所以拆迁时不知道怎么选，今天我们就来看一下房票是什么意思?拆迁给房票和现金的区别?
一、房票是什么意思
房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。
房票包括，首付发票，契税发票，维修基金发票，物业费的发票。如果购买的是二手房的话，有营业税发票，个人所得税发票，印花税发票。如果是租房子的话，有租金发票。购房者办理新房房产证的时候需要提供契税发票才可以办理房产证。购房者办理二手房时需要提供，契税发票，营业税发票，个人所得税发票才可以办理房产证。
在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖“房票”。
二、拆迁给房票和现金的区别
房票是介于货币和安置房补偿之间的，好处是可以凭着房票到指定的地方兑换同样面积的房子，也可以到指定的部门兑换成货币，被征收人有了更大的自由。
但是房票的弊端也有不少。因为房票只能购买政府指定的房屋，而开发商和政府是合同关系，如果房屋质量有问题，那么被征收人应该找开发商还是政府?如果开发商的工程烂尾，这个时候政府又没有足够资金补偿的话，那被征收人的权益如何保证?
因此房票这一新的补偿方式，让人民的选择变得更加多元化，但是被拆迁人的权益想要得到保护，那么对房票就必须做出一定的限制。
目前房票只能实名持有，不得买卖、抵质押、不经法律程序进行套现。非直系亲属、非配偶不可以相互赠与或使用。若房票需要转让他人，必须备案，并双方达成协议后，办理相关手续。
综上所述，在以前房票就是因购房而产生的各种发票的总称，在现在房票被赋予了更多的含义。在拆迁补偿方案里，房票是一种更加灵活的补偿方法，但是存在一定的缺憾，所以想要选择房票补偿的人们，事先最好调查一下。以上就是“房票是什么意思?拆迁给房票和现金的区别?”全部内容。
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