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贷款买房后公积金停了怎么办?公积金贷款买房最高额度是多少?
其它楼讯 2023-07-13 14:45:48 来源：好房网
公积金是职工的重要福利之一，它不仅能在退休时提取出来，还能在买房时帮人们一个大忙。我们都知道，想要申请公积金贷款，那么申请时公积金就要是正常缴纳的状态，那如果贷款买房后公积金停了怎么办?公积金贷款买房最高额度是多少?
一、贷款买房后公积金停了怎么办
办理公积金贷款后公积金出现停缴现象，主要会产生以下三种影响：
1、处于公积金贷款审核阶段的，公积金管理中心对于公积金欠缴三个月及以上的将暂停受理住房公积金个人住房贷款申请，借款人将无法顺利办理公积金贷款。
2、处于公积金贷款刚放款到账、或者刚办下来没多久阶段的，按照贷款合同约定，对于连续断缴满三个月的，公积金管理中心有权解除贷款合同、要求借款人提前结清公积金贷款，或者执行商业贷款利率。
3、公积金贷款已顺利办下来，且处于正常还款阶段的，借款人的公积金账户停缴一般不会影响公积金贷款。
这里提醒大家一句，如果公积金贷款已经顺利办下来，现在正处于正常还款状态，这个时候最好尽快找到一家单位上班，或者找某些可以代缴的单位，因为公积金一旦断缴6个月以上就有可能被处罚，被收罚金，甚至利率上调。
二、公积金贷款买房最高额度是多少
公积金贷款最高额度一般由申请人(可加配偶)公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、房价成数及还贷能力等因素综合确定的，每个人实际可贷额度一般以公积金管理中心最终核定额度为准。
目前主要城市公积金限额规定有：
北京住房公积金家庭贷款最高额度为120万元，如果购买二套房时，最高额度为80万元。
上海住房公积金个人最高额度为60万元，以家庭为单位购买的话，最高额度为120万元,
广州住房公积金个人最高额度为60万元，以家庭为主购买时，最高额度为100万元。
深圳住房公积金个人最高额度50万元，以家庭为主购买时，最高额度为90万元。
以上就是“贷款买房后公积金停了怎么办?公积金贷款买房最高额度是多少?”全部内容介绍了，公积金因为是职工福利之一，所以对它的申请审批是比较严格的，如果借款人是在申请时断缴的，就极有可能导致自己申请公积金失败，所以想要使用公积金贷款买房，工作最好稳定。
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