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外地人在合肥买房需要什么条件?外地人贷款买房需要什么条件?
其它楼讯 2023-05-19 14:37:50 来源：好房网
现在很多人为了赚钱都会前往大城市，这就是人们口中的外地人。如果外地人想要在工作地点安个家，那就需要购房，只不过城市越发达，限购政策就越严格，我们今天就来看一下外地人在合肥买房需要什么条件?外地人贷款买房需要什么条件?
一、外地人在合肥买房需要什么条件
1、本市常驻户口,不限购。(拥有两套及以上合肥产证的房产,新房限购。)
2、本市集体户,满一年,不限购;未满一年,两年内逐月缴纳12个月社保或个税,可购买一套住房。
3、外地户口,两年内逐月缴纳12个月社保,限购一套。
4、退伍军人,退伍户口落在合肥市,限购一套。(需过户)
5、应届两年内毕业的大专及以上学历,在本市工作,社保缴纳满1个月,限购一套;或者在本市创业,凭营业执照,限购一套。(需过户)
6、国家认可的3级以上技工,在本市工作社保缴满一个月,限购一套(需过户)
7、研究生及以上学历,或40岁以下本科学历,在本市工作,社保满一个月,限购一套。(需过户)
8、港澳台及外籍人士,工作满一年【工作单位开证明,或居住证满一年,限购一套】
9、四县一市户口,无需社保,写申请,限购一套【通过率有限制】
二、外地人贷款买房需要什么条件
异地贷款需满足以下条件：
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
4、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
以上就是关于“外地人在合肥买房需要什么条件?外地人贷款买房需要什么条件?”全部内容了，其实贷款购房是不是异地没有太大的关系，因为贷款要求就是哪几项，满足购房条件才是关键。
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