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卖房后怎么迁出户籍?房子卖了户籍不迁怎么办?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-11-04 18:01:34 来源：好房网
人们在一个地方买房，其中最关键的一个步骤就是办理过户，同理卖房子把户口迁走也是必须的。生活里因为房价的原因，大部分人根本不会去办理户口迁走，但了解相关信息对自己总没有坏处，那么我们就来看一下卖房后怎么迁出户籍?房子卖了户籍不迁怎么办?
一、卖房后怎么迁出户籍
1、迁入公共户
当卖完房间还想把户口保留在本地的话，就需要携带相关的资料，然后迁入到在当地公安局部门设立的公共户中。等有了新房子，再将其户口迁入新居住地。
2、迁移到本地直系亲属处
还有一种是可以迁入本地的直系亲属处，这是有相关规范的，还可以迁入本市户口的其他亲属处。但是如果迁入非直系亲属的其他人处的话，就需要当地派出所批准的。
3、申请社区托管
还可以到当地派出所进行咨询，如果社区有社区托管户的条件的话，就可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房子证明等相关资料，去派出所进行办理卖房后的户口迁出。
户口迁出，只能靠申请人主动提出，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续，同时须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所直接办理。
二、房子卖了户籍不迁怎么办
房屋已经出售户口不迁出的处理办法有：
1、双方买卖合同有约定，可以按照买卖合同的约定处理;
2、买卖合同未有约定，如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的，出卖人也可以将户口迁往该地;
3、买卖合同未有约定，出卖人也没有迁出单位的，可以与买受人协商不迁出户口，如协商未果，可诉诸法院。
卖房后户口如果一直没有迁走，那么买房人子女的入学就会受到影响，而且买房人在支付了高额的购房款之后，理应对房屋享有完全的支配权和使用权，但卖房人不迁户口就意味着别人的户口依然留在自己的房子上，从心理上来说很难让人接受。
综上所述，卖房子迁户口有三种方法选择，卖房子后如果我们不及时把户口迁走，不仅会对买房者造成不公平影响，同时如果违反了购房合同的相关约定，那么还要交违约金。以上这些就是“卖房后怎么迁出户籍?房子卖了户籍不迁怎么办?”的全部内容。
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