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房屋公证费收取标准?有公证书可以直接办房产证吗?
其它楼讯 2023-01-30 09:12:32 来源：好房网
房子作为人们手里的特殊财产，每个人都很重视，但是因为房屋产权的分配问题，导致现实生活里很多人因为房子而产生纠纷，所以有些人就想着能不能对房子进行公证，这样就能证明房子是自己的。但公证可不是免费的，很多人就在咨询公证费用的问题，那么我们就来看一下房屋公证费收取标准?有公证书可以直接办房产证吗?
一、房屋公证费收取标准
证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2%收取下调为：
1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;
2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;
3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;
4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取。
5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
二、有公证书可以直接办房产证吗
有公证书可以直接办房产证，因为在办理公证时没有房产证是不能进行房产公证的，公证处是不会给无房产证的房屋买卖合同进行公证的，即便签了房屋买卖协议也不受法律保护。同时在做公证时，房屋的共有人不在场，之后就会产生共有人以不知情为理由不同意出售房屋的情况，这样的话，即使房子已经做了公证，也是无效的。
办理公证的流程：
第一步：当事人应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
综上所述，房屋公证的收费标准如上，其实这两年收费标准有所下调，办理公证也没有以前那么繁琐了，大家有需求的可以去办理一个。以上这些就是“房屋公证费收取标准?有公证书可以直接办房产证吗?”全部内容。
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