退出
怀来好房网 > 怀来房产资讯 > 购房指南 > 户型不方正的房子可以买吗?买房选户型要注意什么?看完轻松应对
户型不方正的房子可以买吗?买房选户型要注意什么?看完轻松应对
购房指南 2023-07-19 15:19:41 来源：好房网
因为现在土地越来越稀缺，很多开发商拿到的地本来面积就比较小，在这种情况下开发商为了利益最大化，极有可能会设计出为了满足面积大小，而户型奇形怪状的房子出来，那么这种户型不方正的房子可以买吗?买房选户型要注意什么?
一、户型不方正的房子可以买吗
不规则户型的房子能买，但不建议购买，因为这类不规则户型结构不是圆弧、就是有角，空间非常不规则，家具摆放困难，大部分家具需要定制，成本较高;另外，这样的户型装修改造复杂，会产生很多浪费空间，导致房子实际可使用面积减少。
不规则户型主要指的就是奇形怪状的户型,它们除了形状奇特外,还会形成多边角,缺角,过长走道等等问题。现在完全方方正正的房子现在已经很少了，而经过多年的打磨后，现在开发商设计的房子一般都还不错，许多不方正的户型实际居住体验还要比完全方正的户型好，只要户型里没有奇怪的三角形、椭圆形和多边形，户型整体结构不是奇怪的刀把、拐角都是可以买的。
二、买房选户型要注意什么
1、观察户型是否规则。户型规则最好是正方形或者对称户型，这种户型房子内整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。
2、选择进深短，面宽大。窗户多，窗户大的这一面叫面宽，窗户少或者没有窗户的这一面叫做进深。一般对于居住来讲，一个房间进深短面宽大的话，居住起来是很舒服的，房间里采光效果会非常好，即便是在阴雨天也不会太昏暗。
3、选择朝向好的户型，南北通透更好。真正的南北通透是指的户型方正，客厅、餐厅、厨房相连又独立分开。客厅一定要连接南向阳台，餐厅和厨房相连又独立，这样卧室可以分布在房子的南北两侧，次卧可以北向，但是主卧南向的话是很通透，采光极好。
4、布局要合理。尽量不要让卧室的门对着客厅，卫生间的门也不要对着大门，主卧应该靠着厨房和卫生间，注意整个房间的动静结合。
综上所述，户型不反正的房子可以购买，但是不建议，如果房子里面拐角太多装修成本就会直线上升，这样还不如剩下装修的钱买一个好点的户型。以上就是“户型不方正的房子可以买吗?买房选户型要注意什么?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
初次买房须知常识?初次买房户型怎么选?这些要注意买房子对人们来说是一件值得开心的事情，但是新手初次买房有很多地方都不懂，所以看房选房的时候就会很纠结，不知道什么样房子适合自己，有哪些问题要注意。今天小编就带大家来看看初次买房须知常识?初次买房户型怎么选?一、初次买房须知常识1、查五证。所谓五证，是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。这五证是开发商卖房的前提，也是自身实力资质的证明。2、定金、订金要分清。定金具备法律效力，当...
2023-07-13 14:47 -
大户型有哪些优点?大户型房子要怎么选?看这一篇足够了大户型的房子不仅居住舒适，而且以后家庭要是增加新成员，房子也能满足居住需要不用换房子。目前房地产市场房价较高，如果购买大户型的房子对资金就提出了较高的要求，所以很多人在买大户型房子之前都会想了解，大户型有哪些优点?大户型房子要怎么选?一、大户型有哪些优点1、功能齐全又相对独立：一般情况下，大户型的功能齐全且空间相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，亲朋好友来了房间足够。大户型有多...
2023-07-13 14:49 -
公摊面积包含了哪些?公摊面积国家标准2023?赶快了解一下!在买房的时候除了房屋面积外，还有一部分公摊面积需要购房者买单，因为公摊面积不记入实际使用面积里面，而且购房者要为公摊面积缴纳物业费、暖气费等等，所以很多人对公摊面积敬而远之，恨不得自己的房子没有公摊最好，那么公摊面积包含了哪些?公摊面积国家标准2023?一、公摊面积包含了哪些可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警...
2023-07-03 15:18 -
不动产首次登记和初始登记的区别?房产证登记需要带什么资料?大家都知道买房子需要办理房产证登记，但办理登记时发现不止房产证需要登记，不动产也需要，这就让很多人疑惑了，大家就想知道不动产首次登记和初始登记的区别?房产证登记需要带什么资料?一、不动产首次登记和初始登记的区别1、不动产首次登记又名初始登记，也是我们常说的“确权”。在房屋竣工以后90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。通过确权以后，开发商取得《房屋所有权证》(大产权证)...
2023-04-22 14:40 -
买房定金和订金有啥区别?签署定金协议要注意哪些?在买房的时候为了体现购房者的诚意，也是开发商为了确保交易能够达成，一般都会要求购房者交纳的一定的定金。但是在买房的时候，有些人被开发商要求交纳订金，这买房定金和订金有啥区别?签署定金协议要注意哪些?一、买房定金和订金有啥区别1、“定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。简单来说，“定金”是法律上的担保形式;而“订金”没有明确的法律规定。2、定金：可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行...
2023-07-03 15:19
