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门窗装好之后多久能交房?房子交房不满意怎么办?有什么好的办法?
购房指南 2023-01-06 09:25:01 来源：好房网
交房算是买房的最后一步，也是购房者们最期待的时候。在交房之前有些购房者可能会去建筑工地查看房子的建筑进程，如果发现房子已经开始装修门窗了，那购房者可能就会思考装修的事情，那么门窗装好之后多久能交房?房子交房不满意怎么办?
一、门窗装好之后多久能交房
门窗装好之后如果一切顺利的话，三到四个月左右可以交房。门窗安装好只说明外装修完成的差不多了，小区里还有很多其他地方需要装修，比如说景观绿化、道路铺设等等，如果小区有有地暖，还要铺设地暖管子，房子内的电源要进行迁入，也就是进户线等等。这些工作都需要时间才能完成，所以门窗装好并不代表房子就能交房了，大家还需要等待三到四个月的时间。
交房验收标准有：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
6、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
7、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
二、房子交房不满意怎么办
1、实际履行。购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，且通过加固等能够修复确保建筑物安全的，购房者可以请求开发商依照法律规定及合同约定内容履行义务。
2、解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，购房者可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
3、开发商赔偿违约金及损害赔偿。开发商交付的房屋不合格，购房者不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求开发商支付违约金及承担损害赔偿责任。
综上所述，房子门窗装修好只是房屋装修的一部分，想要交房还是得等3-4个月的时间，因为还有其他部分需要装修。以上这些就是“门窗装好之后多久能交房?房子交房不满意怎么办?”全部内容。
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