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买二手房有什么忌讳和注意的?4个步骤谨慎操作
购房指南 2022-05-24 15:53:16 来源：好房网
对普通工薪阶层来说，购买新房是一件非常有压力的事情，不仅是限购政策，很多的是房价影响，而对于刚需置业人群来说，二手房是个不错的选择，但是购买二手房有很多需要注意的事宜，接下来随着好房网小编来了解下，买二手房有什么忌讳和注意的?
买二手房的禁忌如下：
1、不做产权调查
产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有、查封和等问题，否则很容易产生纠纷。
2、急于交定金
没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。
3、爱屋及乌
很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构，却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力。作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好是要不得的。
4、轻信虚假报价
二手房买卖最大的“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的、大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。
购买二手房有很多需要注意的地方，购房者一定要了解购买房产的详细信息，以免出现不必要的损失，更多的房产信息敬请关注好房网!
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