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去银行办理房贷需要交什么钱?去银行办理房贷需要什么材料?
购房指南 2023-04-04 14:30:56 来源：好房网
现在买房就要贷款，已经是很多人避免不了的事情。很多人在第一次办理贷款时是一头雾水，对于贷款需要的材料和资金根本不了解，所以造成申请贷款时浪费很多时间，小编今天要为大家介绍的就是去银行办理房贷需要交什么钱?去银行办理房贷需要什么材料?
一、去银行办理房贷需要交什么钱
1、抵押评估费。不同的银行有不同的规定：建设银行规定新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付评估费，如果按要求必须评估的，则其费用按500元计收;工商银行规定普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估;农业银行规定二手房的评估费按4‰收取。
2、担保费。如果银行为了资金安全，要求借款人提供法人作为担保人，那么大家还需要向担保公司支付一定的担保费用。
3、保险费用。一些时候，大家在办房贷的时候，可能被要求购买房贷保险。房贷保险的费用与与保障金额有关，一般需要几千元钱。
4、公证费。在办房贷的时候，银行往往会要求借款人将贷款合同做公证。一按来说，公证费用为300-600元。
二、去银行办理房贷需要什么材料
1、准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。
2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。
3、准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。
4、准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。
5、提供购房合同以及首付款的证明。
6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。
以上就是“去银行办理房贷需要交什么钱?去银行办理房贷需要什么材料?”全部内容了，不同的银行和房屋性质不同，办理时要交纳的费用都是不同的。一般来说人们对申请贷款的银行不满意可以换，选一个缴费低的，但是一旦申请下来后就不能更换了，这一点大家要注意。
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