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一般买期房多久可以入住?买期房注意事项有哪些?赶快了解一下!
购房指南 2023-05-13 14:22:49 来源：好房网
对于期房，人们虽然知道有一定的风险，但奈何期房比现房便宜很多，所以购买期房的人还是很多。因为期房就是还没有建好的房子，所以人们从购买到入住需要等待很长一段时间，那么你知道一般买期房多久可以入住?买期房注意事项有哪些?
一、一般买期房多久可以入住
买房从交房、装修到入住一般都需要1年左右，如果是刚开始建设的期房，交房周期可能更长，那么距离入住的时间也会越长，所以具体要以所购房子的实际情况来确定。一般房子如果需要进行装修的话，在装修之后至少空置3个月以上再入住较好，这样房子里面建材内含的有害气体可以有足够的时间来释放出去。
在购买期房之前，一般可以看到样板房或者现场施工情况，但是无法看到具体的房屋。购买期房后，开发商会根据购房者的要求，安排看房时间。但是购房者只能根据开发商提供的样板房或者设计图来选择。因此购买期房存在一定风险，在购买时需仔细了解开发商的信誉和施工质量，以及签订的合同条款，以避免不必要的风险。
二、买期房注意事项有哪些
1、看开发商实力。开发商的实力相信大家都能理解，实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的。另外政府投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域，其楼盘发展潜力大，这类楼盘可以优先考虑。
2、注意定金条款。购房者在购买期房时一般要向开发商交付定金，根据相关法律规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。同时签订的定金合同生效，届时若购房者不能履行，要承担定金罚没的风险。
3、注意审查“五证”。五证分别是：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。
综上所述，购买期房想要入住起码要等一年左右时间，如果是刚开始建的房子那要等的时间会更久。期房因为要等很长时间，所以大家在买房的时候一定要检查开发商是否具有五证，五证是开发商卖房的前提条件，另外开发商的实力也是能保交楼的重点。以上就是“一般买期房多久可以入住?买期房注意事项有哪些?”全部内容。
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