退出
怀来好房网 > 怀来房产资讯 > 购房指南 > 网上怎么查房产证信息真假?房产证信息错误可以更改吗?
网上怎么查房产证信息真假?房产证信息错误可以更改吗?
购房指南 2023-06-12 14:58:36 来源：好房网
现在买房子流行网上先看信息，然后再去实地看房。这种做法虽然方便了购房者前期选房，但是也不可避免的可能会遇到不法开发商，如果开发商一房二卖，那么购房者的权益就会受到损害，今天小编就带大家来看看网上怎么查房产证信息真假?房产证信息错误可以更改吗?
一、网上怎么查房产证信息真假
大家可以进入当地房产管理局的官方网站，根据页面显示输入产权人的姓名及产权证号，点击查询就可以了。一般网上查询的都是合同备案号，能够在网站上查到的，房产证都是真的，如果查询不到的，说明没有该房产证的存在，那么就是假的。
但是这种方法查询的结果不完全，最好的方法还是房屋产权所有人可携带可携带有效身份证明，或出具公证委托书委托他人，到当地房管局业务受理大厅或房产受理科进行查询。
房产证在手，辨别真伪的方法有：
1、看纸张质量。一般真的房产证，内页的纸张采用的都是水印纸，和我们使用的人民币工艺有点相似。如果是假的房产证，一般纸质会比较粗糙，看起来也比较模糊。
2、看封皮。通常真的房产证，封皮比较硬而且有纹理，字体的纹理也非常清晰，而假的房产证，封面都比较光滑，而且封皮也比较软。
3、看注册号。通常真的房产证注册号都是用机器打印出来的，因此摸起来有凹凸的感觉，呈线状，而假的房产证的注册号是手工章盖的，摸起来没有凹凸的感觉。
二、房产证信息错误可以更改吗
房产证信息错误可以更改，遇到了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。
法律依据：
《民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
综上所述，网上查房产证信息只能看备案信息，一般有备案信息的就是正规的，但这种方法不保险，最好的方法还是带着房产证和身份证去房管局查询。以上就是“网上怎么查房产证信息真假?房产证信息错误可以更改吗?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
七十年大产权是什么意思?七十年产权和四十年产权区别?随着房地产行业的发展，人们逐渐知道了房子有70年产权和40年产权，但对于产权了解还是不深，而且对于不同产权的房子有何区别还是停留在产权时限上。在这里小编就来为大家普及一下七十年大产权是什么意思?七十年产权和四十年产权区别?一、七十年大产权是什么意思70年产权指的是房子的土地使用年限是70年。一般情况下我们所购买的商品房，其产权含房屋所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久属于业主的，而房子的土地使用权限是有年限限制，根据我国法律规定，居住用地用...
2023-05-08 14:28 -
房产证是还完贷款才给吗?产权证是不是就是房产证?房产证是证明房子产权归属、完整的重要凭证，人们一般在购买房屋后第一时间就回去办理房产证。但是因为现在房子比较贵，很多人都是贷款买房，所以对于贷款后房产证什么时候才能拿到心里没底，那么小编今天就带大家来看一下房产证是还完贷款才给吗?产权证是不是就是房产证?一、房产证是还完贷款才给吗房产证不是还完贷款才给，不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证。只不过贷款的购房者在办理产权证的时候要同时办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，房产...
2023-05-27 15:14 -
外地人在海南买房需要什么条件?外地人海南买房需要什么材料?海南风景优美秀丽，吸引着无数人前来旅游。拥有这么好的旅游资源，海南省的房价自然水涨船高，而且房屋限购政策也比较严格，今天我们就来看看外地人在海南买房需要什么条件?外地人海南买房需要什么材料?一、外地人在海南买房需要什么条件1、非海南户籍不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。2、以下人才...
2023-05-19 14:39 -
可以自己验房吗?验房流程及注意事项有哪些?你了解多少验房是买房的最后一步，也是至关重要的一步，因为房子要是有问题就要在这一步发现，不然以后才发现到时候想整改就会非常麻烦。关于验房，市场上虽有专业的验房师，但是费用不菲，所以很多人就想自己验房，那么可以自己验房吗?验房流程及注意事项有哪些?一、可以自己验房吗收房时当然可以自己验房，只不过由于验房涉及的专业知识很多，许多人对这些知识并不了解，验房时很难发现问题所在，这样就会影响以后的居住感受，所以一般验房是建议大家请专业的验房师这样能保险一些。...
2023-06-02 14:34 -
买新房子找中介还是售楼部?买新房怎么选择楼层?经验杂谈房价过高导致很多人只能买一套房用来居住，房价涨跌和刚需购房族没有太大的关系。但这里有一个问题，那就是刚需购房族基本上都是新手，买房不知道该怎么选，这里小编就来教大家买新房子找中介还是售楼部?买新房怎么选择楼层?一、买新房子找中介还是售楼部1、时间和精力方面。开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘，最多也就两三个楼盘。如果要直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面就明显比较窄。通过房产中介，很多时候一家房产中介往往都会代理...
2023-05-13 14:20
